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民间借贷防范楼市风险

发布时间:2021-01-07 12:16:39 阅读: 来源:钢套钢保温管厂家

借贷网讯 根据邯郸有关部门的统计,目前发现32家企业存在非法集资和高息吸储行为,涉及金额达93亿元。如此大的金额,涉及的出借人数肯定相当多,必定超出了民间借贷的范畴。在人数从少到多、金额从小到大的漫长过程中,政府不可能完全不知情,在规模小时不加干涉,可以说是对民间借贷的鼓励,但当规模大时仍不采取措施,就是对非法集资的放任。

当涉及金额发展到近百亿的规模之后,邯郸开始有老板跑路,借贷违约普遍发生,多个房地产项目停工,恶果已经造成。对此,邯郸成立了打击和处置非法集资领导小组,正视并处置风险,希望这是亡羊补牢犹未为晚。

邯郸能够正视非法集资的风险,其实是有勇气的。据我们了解,一些地级市也发生了非法集资,但他们不按非法集资处理,而是采取所谓“保守疗法”。如果企业被认定非法集资行为成立,企业负责人可能要被依法追究,企业可能陷入破产清算境地,出借人只能收回一部分钱,银行贷款也有损失的危险,问题马上就暴露。为了延缓事态,一些地方政府让已出现问题的集资企业继续经营,并与出借人达成债务重组协议,减少利息负担,延迟本金归还。故而,目前三四线城市非法集资的问题还未完全暴露,非法集资的风险还在发酵之中,很有可能比现在爆发的规模还要大,对此不能掉以轻心。

非法集资继续发酵,会导致金融风险和经济风险。金融风险是一部分银行贷款会变成不良贷款,考虑到银行在发放贷款时比较审慎,这种风险应该不会太大。经济风险则是消费和投资的增长都会受到影响。非法集资提供的超高利息产生“财富效应”,使出借人增加了消费,当资金危机爆发后,他们不但收不到利息,本金也会受到很大损失,他们的消费能力会大大减弱。投资受到的影响更大,在发生危机的城市,房地产投资会失去一个重要的资金来源,而制造业投资目前已经受到高利率的抑制。不过,经济风险会有多大,要等非法集资问题暴露得更充分时才能评估。

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